Kuchyň na míru a pohovka, která zachránila náš obývák

Pokud jde o materiály, vyplatí se investovat do kvalitního rámu, který vydrží vlhkost i čas. V koupelně jsem vyzkoušela levné plastové rámy a po roce se začaly loupat. Naopak v obývacím pokoji visí už pět let velké zrcadlo v masivním dřevěném rámu nelakovaném, jen napuštěném olejem. Každý škrábanec mu přidává na charakteru. A když jsem potřebovala oživit ložnici, kam se sotva vejde postel s úložným prostorem, koupila jsem zrcadlo s úzkým kovovým rámem v matné mosazi. Je decentní, ale přesto výrazný. Leží naproti oknu, takže odráží ranní slunce přímo na polštář. Člověk se pak probouzí s pocitem, že spí v prostorném apartmá, ne ve stísněném pokoji s rozloženou sedač


Malé byty s omezeným metrážem jsou pro home staging největší výzvou. Vejdete do místnosti 3x4 metry a musíte v ní předvést ložnici pro majitele, obývák pro večerní posezení a místo pro občasné spaní návštěvy. Tady přichází ke slovu pohovka s funkcí click clack mechanismus. Během dne je to elegantní sedačka s moderním sametovým čalouněním, večer ji jedním pohybem proměníte na lůžko. Reálně jsem viděla, jak takový kus nábytku zachránil prodej garsonky, kde se předtím lidé dusili mezi rozkládacím křeslem a nafukovací matrací. Vytvoříte iluzi, že místnost zvládne dvě funkce, aniž by působila přecpa


Pull-out sofa je další skvělý pomocník pro ty, kdo často hostí přátele nebo rodinu. Na rozdíl od klasické rozkládací pohovky, kde musíte manipulovat s těžkým sedákem, tenhle systém funguje jako šuplík – jednoduše vytáhnete spodní rám s matrací. Už jsem montovala několik takových u klientů, a vždycky si pochvalovali, jak snadno se dá složit zpátky. Klíčové je zkontrolovat, jestli má kovový rám dostatečně pevný slatted frame. Někdy se stane, že levnější varianty mají rošty řídké a matrace se propadá. Doporučuji otestovat přímo v showroomu, jaký je pocit, když si na to lehnete. A pokud máte na výběr, volte ten s vyšším lam inim – čím víc jich je, tím lepší podporu páteři to dává. Mimochodem, při výběru bathroom tiles myslete na to, že podlaha v koupelně by měla korespondovat s barvou lamina, jinak to bude působit chaoti


Nepodceňujte ani mechaniku rozkládání. Click-clack mechanismus je dnes velmi populární, ale není vhodný pro každého. Funguje na principu jednoduchého kliknutí, kdy se opěrák sklápí do roviny se sedákem. Je to rychlé a intuitivní, ale pozor na to, že některé levnější varianty mají tendenci se po roce povolit. Pokud plánujete pohovku používat denně jako postel, raději investujte do modelu s kovovou konstrukcí místo plastových dílů. Zkoušela jsem různé typy a zjistila jsem, že click-clack mechanismus od renomovaných výrobců vydrží bez problémů pět let, zatímco ty z hypermarketu začnou vrzat po půl r


Při výběru bathroom tiles se vyplatí investovat do kvalitní spárovací hmoty. Levné spáry totiž brzy zešednou, obzvlášť v koupelně, kde se střídá vlhkost a teplo. A pak marně sháníte barvu, která by ladila s novou sedačkou nebo s příslušenstvím. U jednoho projektu jsme použili epoxidovou spárovací hmotu v odstínu cementově šedé, která vydržela pět let bez jediné skvrnky. A protože rozkládací pohovka byla v tmavě modrém sametu, ta šedá tvořila příjemný přechod mezi koupelnou a obývákem. Pokud máte otevřený prostor, kde koupelna sousedí s obývákem přes skleněné dveře, měly by dlaždice opticky navazovat na podlahu v obýváku. Někdo dělá chybu, že do koupelny dá lesklou bílou a do obýváku matnou šedou – pak to působí jako dva různé b


Příprava na focení a prohlídky vyžaduje ještě jednu vrstvu důslednosti. Vezměte si typický obývák s rozkládací sedačkou. Pokud na ní leží polštáře a deka, působí útulně. Pokud je pod nimi vidět prošlapané čalounění nebo vykukující pružiny, působí to zanedbaně. U prodeje nemovitosti jde o detaily. Když máte na výběr mezi levnou sedačkou s tenkou pěnovou matrací a kvalitním kusem s pěnovou matrací o tloušťce 16 cm na pevném lamelovém roštu, sáhněte po tom druhém. Na fotkách to možná není vidět, ale na prohlídce si zájemce na sedačku sedne. Cítí, jestli je to jen dekorace, nebo místo, kde by chtěl strávit ve�


Nesmíme zapomenout na nocleh pro hosty, což je u prodeje bytů častý kámen úrazu. Klasická rozkládací pohovka v obýváku zabere místo celý den. Řešením je konkrétní typ: pohovka s výsuvným mechanismem, která se po rozložení chová jako skutečné lůžko. Měla jsem klientku, která prodávala byt 2+kk a nechtěla se vzdát své oblíbené sedačky. Po třech neúspěšných prohlídkách jsme ji vyměnili za model s pěnovou matrací a výsuvným rámem. Do místnosti se vešel konferenční stolek, křeslo a hosté měli pohodlné spaní. Byt se prodal do měsíce. V home stagingu není místo pro sentiment, jen pro funkčn