Dachschräge einrichten: So wird aus der Schräge ein Lieblingsplatz
Viele meiner Kunden fragen mich: „Muss ich wirklich alles ?" Die Antwort ist ein klares Nein. Oft reicht es, vorhandene Stücke geschickt einzusetzen. Nehmen wir das Beispiel einer kleinen Couch im Wohnzimmer. Statt einer klobigen Polstergarnitur stellten wir eine schlanke Kanapa mit Funktion zum Schlafen auf, deren Bezug in einem warmen Grau gehalten war. Dazu legten wir zwei dekorative Kissen in Senfgelb und ein weiches Plaid. Der Trick: Die Couch war nicht nur Sitzgelegenheit, sondern signalisierte auch, dass hier Gäste übernachten können, ohne dass ein separates Gästezimmer nötig ist. Wir entfernten überflüssige Regale und reduzierten die Deko auf drei gezielte Akzente. Plötzlich wirkte der Raum luftig und einladend. Käufer konnten sich sofort vorstellen, wie sie hier nach Feierabend entspannen würden.
Die Wahl des Bezugsstoffs ist fast so wichtig wie die Form. Wenn du wie ich einen Hund hast, der gerne auf dem Sofa liegt, dann greife zu einem robusten Stoff, der sich leicht reinigen lässt. Ein Mikrofaserstoff oder ein Cord sind da oft pflegeleichter als ein empfindlicher Leinenstoff. Aber ich liebe auch die Haptik einer Tapicerka welurowa, die dem Raum eine elegante Note verleiht. Allerdings musst du bei Velours aufpassen, dass der Flor nicht zu lang ist, sonst setzt sich der Staub fest. Ich empfehle dir, vor dem Kauf immer einen Stoffmuster zu Hause zu testen. Lege es auf dein Sofa und beobachte, wie es bei Tageslicht und abends unter der Lampe wirkt.
Abschließend möchte ich betonen, dass Home Staging kein Hexenwerk ist, aber eine klare Strategie erfordert. Ich rate meinen Kunden immer, mindestens 10 Prozent des Wertes ihrer Immobilie für die Vorbereitung einzuplanen. Das muss nicht teuer sein: Oft reichen ein frischer Anstrich in neutralen Tönen, das Entfernen von überflüssigen Möbeln und gezielte Dekoakzente. In Einrichtung einer kleinen Wohnung Wohnung in Berlin-Pankow haben wir für unter 500 Euro neue Vorhänge, ein paar Pflanzen und einen großen Teppich besorgt. Der Verkaufspreis lag am Ende 15.000 Euro über dem ursprünglichen Angebot. Die Käufer hatten das Gefühl, eine gepflegte, bezugsfertige Wohnung zu erwerben, in der sie sofort einziehen konnten. Genau das ist das Ziel: Emotionen wecken und Vertrauen schaffen, ohne dass die Immobilie steril wirkt. Jeder Raum hat Potenzial - man muss es nur zeigen.
Nach einem Jahr in der Wohnung begann ich, die Wände zu gestalten. Ich hängte zwei große Poster in schwarzen Rahmen auf, die Motive aus der Natur zeigen – ein Blatt und eine Berglandschaft. An der Wand gegenüber der Couch montierte ich eine Lampe mit langem Arm, die ich über meinen Lesesessel lenken kann. Der Sessel selbst ist ein Fund vom Flohmarkt, den ich mit einem neuen Bezug in Dunkelblau versehen habe. Ein Teppich aus Jute liegt unter dem Couchtisch und verbindet die Möbel optisch. Die Pflanzen auf der Fensterbank – eine Monstera und ein Bogenhanf – bringen Leben in den Raum und filtern die Luft.
Doch bei aller Freude über die Optik darf man die Funktionalität nicht vernachlässigen. Gerade in einem Haushalt, wo nachts Gäste auf der Couch schlafen oder das Wohnzimmer zur Schlafstätte umfunktioniert wird, ist das Badezimmer ein viel genutzter Raum. Ich erinnere mich an den Morgen nach einer Party, als ein Freund versehentlich eine Haarspülung auf den Boden schüttete. Die glänzende Oberfläche meiner neuen Fliesen war innerhalb von Sekunden spiegelglatt. Seitdem schwöre ich auf matte oder leicht strukturierte Oberflächen, die mehr Griffigkeit bieten. Auch die Wahl der Fugenmasse ist nicht trivial. Helle Fugen sehen schnell schmutzig aus, während dunkle Fugen in Kombination mit hellen Fliesen manchmal hart wirken. Eine mittlere Graunuance hat sich bei mir als Kompromiss bewährt, der sowohl praktisch als auch ästhetisch funktioniert.
Ein häufiges Problem ist der Platzmangel, vor allem wenn Gäste übernachten. Ich habe mich deshalb für eine Kanapa z funkcja spania entschieden. Sie steht tagsüber als gemütliche Sitzgelegenheit gegenüber dem Bett und lässt sich abends in eine Schlafcouch verwandeln. Die Verwandlung dauert nur eine Minute. So habe ich einen Arbeitsplatz im Schlafzimmer, der bei Bedarf zum Gästezimmer wird. Wichtig ist, dass die Gäste nicht auf einer durchgelegenen Matratze schlafen müssen. Deshalb habe ich auf eine gute Qualität geachtet.
Wenn der Platz wirklich knapp ist, kommt eine wersalka ins Spiel. Die klingt altmodisch, aber moderne Modelle sind wahre Raumwunder. Ich habe eine mit einem dünnen Rahmen aus Metall und einer Liegefläche von 140 mal 200 Zentimetern. Tagsüber dient sie als Bank unter dem Dachfenster, wo ich mit einem Buch sitze. Nachts wird sie zum Bett, und das ohne umständliches Klappen. Der Clou: Die Matratze ist fest integriert, also kein Verrutschen der Polster. Darunter habe ich flache Aufbewahrungsboxen für Zeitschriften und Decken geschoben. Die Schräge über der Wersalka ist nur 80 Zentimeter hoch, aber das stört nicht, weil ich mich beim Schlafen lang ausstrecke. Für den täglichen Gebrauch ist das perfekt. Gäste schlafen darauf zwar etwas beengt, aber für eine Nacht reicht es völlig. Ich habe gelernt, dass man bei der Dachschräge Kleine Küche einrichten Kompromisse machen muss. Hauptsache, der Raum wirkt nicht zugestellt.